A vendre grande brasserie empl N°1 à Lyon centre

Restaurant avec Licence IV - Emplacement n°1 - Belle visibilité - Lyon Le Groupe Cabinet vous propose à la vente cette très belle affaire, saine, parfaitement entretenue et prête à être exploitée.
Idéalement située sur un emplacement de premier ordre, au coeur d'un agréable quartier de Lyon, cette affaire bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté et d'une clientèle fidèle, à la fois résidentielle, professionnelle et de passage.
L'établissement séduit par sa grande surface d'exploitation, sa belle hauteur sous plafond ainsi que sa spacieuse terrasse, particulièrement appréciée de la clientèle.
Les points forts : Emplacement n°1 avec forte visibilité Clientèle mixte et excellent ticket moyen, le midi comme le soir Proximité immédiate de commerces, bureaux et pôles d'attractivité Grande terrasse Belle superficie avec une hauteur sous plafond remarquable Licence IV offrant un important potentiel de développement de l'activité limonade, aujourd'hui peu exploitée (ouverture en coupure) L'établissement est actuellement exploité avec 2 jours consécutifs de fermeture hebdomadaire ainsi que 4 à 5 semaines de congés annuels, tout en réalisant un chiffre d'affaires supérieur à 500 000 Euros HT.
Autre atout majeur : un loyer annuel particulièrement attractif de seulement 15 500 Euros HT, au regard de la surface et de la qualité de l'emplacement.
Bail jusqu'en mars 2030 pour être serein Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable disposant encore d'un fort potentiel de développement.
Informations complémentaires et visites sur simple demande auprès du Groupe Cabinet .